小栗原住宅1号棟

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,499万円
40.3万円/㎡
相場
2,508万円
40.5万円/㎡
1,230
2,082
2,935
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,935万円
33.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
小栗原住宅1号棟
2,499万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 61.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,499万円40.3万円1階 61.96㎡ 2LDK南西
2025/06/242,499万円40.3万円1階 61.96㎡ 1LDK+S南西
2025/06/192,590万円37.0万円4階 69.98㎡ 3LDK南西
2025/06/032,499万円40.4万円1階 61.9㎡ 1LDK南西
2025/05/122,499万円42.4万円6階 58.88㎡ 3LDK南西
2025/04/282,680万円38.3万円4階 69.98㎡ 3LDK南西
2025/04/261,690万円27.3万円4階 61.96㎡ 3DK南西
2025/04/132,480万円40.0万円5階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/04/042,480万円40.0万円5階 61.96㎡ 2LDK+S南西
2025/03/202,580万円41.6万円5階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/01/302,580万円41.6万円5階 61.96㎡ 2SLDK南西
2025/01/152,480万円42.1万円2階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/01/122,380万円38.4万円4階 61.96㎡ 3LDK南西
2025/01/112,780万円39.7万円7階 69.98㎡ 2LDK+S南西
2024/10/052,580万円43.8万円2階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/09/142,499万円40.3万円2階 61.96㎡ 3LDK南西
2024/09/071,780万円28.7万円4階 61.96㎡ 3DK南西
2024/07/311,980万円32.0万円4階 61.96㎡ 3DK南西
2024/07/311,780万円30.2万円2階 58.88㎡ 3DK南西
2024/01/272,080万円33.6万円4階 61.96㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.96㎡2LDK1階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/07/07ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,799万円38.6万円72.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/02/15西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,780万円40.6万円68.46㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西1971年54戸RC
2025/03/06ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円43.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2025/05/31西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,588万円45.9万円56.4㎡2LDK4階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2025/06/24西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 2,599万円41.5万円62.64㎡3LDK2階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2025/06/20西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 2,790万円43.1万円64.69㎡2LDK4階 / 7階建 -1972年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は船橋市の平均と比較して20.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+9.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名小栗原住宅1号棟
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩8分
築年月1972年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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